Termos de uso

Última atualização: 28 de agosto de 2026.

1. O que é o serviço

O Sol do Imóvel gera, para um endereço informado, uma simulação de insolação composta por: uma página de simulação interativa, um Score de Sol de 0 a 100, um card-imagem e um relatório em PDF.

2. O que o serviço NÃO é

A análise é uma simulação estimada, não um laudo técnico. Ela é calculada a partir de dados públicos de satélite, relevo e edificações, sem qualquer visita ao local.

Ela não substitui vistoria presencial, não tem valor pericial, não serve como prova em processo e não deve ser apresentada como certificado técnico, laudo, ou parecer de profissional habilitado.

O uso das palavras "laudo", "certificado" ou "perícia" para se referir ao nosso material é vedado.

3. Limites conhecidos da medição

Estão publicados por escrito em Como a gente mede e em O que o satélite vê. Em resumo, a análise não enxerga planta interna, satura em torno de 100 metros de altura de edificação, ignora vegetação, ignora construções posteriores ao levantamento do satélite e ainda não considera sombra de relevo.

Ao contratar, você declara ter lido esses limites.

4. Responsabilidade sobre o endereço

O endereço e a confirmação do ponto no mapa são de responsabilidade de quem contrata. Uma análise gerada sobre um ponto errado produz um resultado errado.

Recomendamos conferir o pino antes de publicar qualquer material.

5. Uso do selo e do card

Você pode usar o card e o selo nos seus anúncios, no seu site, nas suas redes e em material impresso, para o imóvel que foi analisado.

Você não pode:

• usar o selo de um imóvel em anúncio de outro imóvel;
• alterar os números, o Score, a data ou o código de verificação;
• remover o aviso de que se trata de simulação estimada;
• apresentar o material como laudo ou documento técnico.

O código de verificação impresso no card permite que qualquer pessoa confira a análise original. Adulterar o material é, além de quebra destes termos, informação falsa em oferta.

6. Créditos, pagamento e validade

Não há assinatura nem mensalidade. O que se compra são créditos, e os preços vigentes estão na página inicial.

Um crédito libera a entrega de um imóvel: o card nos três formatos sem marca d'água, o relatório em PDF, as cinco páginas do relatório em JPEG para uso como foto de anúncio, e o selo animado para uso no seu site. Um mesmo imóvel só consome um crédito, mesmo que seja liberado de novo.

Os créditos valem 12 meses contados da última compra — comprar de novo renova a validade de todo o saldo. Créditos não são reembolsáveis depois de gastos, e a liberação de um imóvel é imediata e definitiva.

Exceção, e ela é nossa responsabilidade: se você conferir no local e a simulação estiver claramente errada para o imóvel liberado — fora dos limites que declaramos no método —, escreva com o código de verificação. Refazemos a análise olhando o caso e, se o erro for nosso, devolvemos o crédito gasto.

A carteira pertence ao e-mail informado na compra e é acessada por um link. Quem tem o link tem a carteira: guarde-o como guardaria uma senha.

7. O que é livre

Analisar um endereço e usar o simulador não custa nada e não exige cadastro. A página de cada análise fica pública, com endereço próprio, e pode ser compartilhada por quem quiser.

Existe um teto diário de análises por origem, porque cada uma consome tempo de máquina. Automação para contornar esse teto pode resultar em bloqueio.

8. Disponibilidade

Fazemos o possível para manter o serviço no ar, mas ele depende de fontes de dados públicas de terceiros. Não garantimos disponibilidade ininterrupta.

As páginas de análise já geradas permanecem no ar enquanto o serviço existir.

9. Propriedade

O método, a fórmula do Score, os templates, a marca e o código do widget são nossos. A análise gerada para o seu imóvel é sua, para usar conforme a seção 5.

10. Limitação de responsabilidade

Nossa responsabilidade se limita ao valor pago pelo serviço. Não respondemos por decisão de compra, venda ou locação tomada com base na análise — ela é informação de apoio, e os seus limites estão publicados.

11. Foro

Fica eleito o foro da comarca de Curitiba, Paraná.

12. Contato

contato@soldoimovel.com.br