Privacidade e proteção de dados

Última atualização: 28 de agosto de 2026.

Este texto foi escrito para ser lido. Se alguma parte estiver confusa, escreva para contato@soldoimovel.com.br e a gente reescreve.

1. Quais dados a gente trata

De quem contrata o serviço

• Endereço do imóvel analisado, que é o objeto do serviço. Analisar não exige cadastro nem e-mail — nenhum dado pessoal é pedido para ver o sol de um endereço.
• E-mail, e somente de quem compra créditos: é para onde vão os arquivos e o link da carteira. Não é usado para liberar o que já é livre.
• Nome e dados da empresa, quando há contratação de plano.
• Dados de pagamento, processados diretamente pelo Stripe ou pelo Mercado Pago. Nós não recebemos, não vemos e não guardamos número de cartão.
• Endereço de IP e uma marca do aparelho, usados só para limitar quantas análises saem por dia. A marca do aparelho é um número aleatório que o seu próprio navegador guarda, somado a informações que ele já anuncia em qualquer site (tamanho da tela, fuso, idioma). Não usamos as técnicas de impressão digital que identificam a pessoa depois de limpar o navegador — nada de canvas, WebGL ou áudio. Os dois valores são convertidos em resumo criptográfico com chave secreta assim que chegam: guardamos a contagem, não o dado.

De quem recebe nossa prospecção comercial

• Nome da imobiliária, site, telefone público e e-mail comercial público, coletados de fontes abertas: buscadores, OpenStreetMap e o próprio site da empresa.

Não coletamos dados pessoais sensíveis, não usamos cookie de rastreamento de terceiros e não vendemos dado para ninguém.

2. Por que a gente pode tratar esses dados

Dado	Base legal (LGPD)
E-mail e endereço de quem contrata	Execução de contrato, art. 7º, V

Dados de faturamento	Obrigação legal, art. 7º, II
Contato comercial B2B em endereço público	Legítimo interesse, art. 7º, IX

Sobre o legítimo interesse: nossa prospecção é dirigida a empresas, em endereços corporativos publicados pelas próprias empresas, com oferta pertinente à atividade delas. Todo e-mail traz instrução de descadastro, e o descadastro é imediato e definitivo.

3. Por quanto tempo a gente guarda

• Análises geradas: enquanto o serviço existir. A página de análise é um link permanente que o cliente entrega ao proprietário — apagá-la quebraria o produto.
• Leads de prospecção que nunca viraram contato: no máximo 12 meses. Depois disso são apagados automaticamente.
• Registro de descadastro: para sempre. Ele precisa existir justamente para garantir que o pedido de saída continue valendo.
• Dados fiscais: pelo prazo que a legislação exige.

4. Com quem a gente compartilha

• Netlify, que hospeda o site.
• Stripe e Mercado Pago, que processam pagamento.
• A plataforma de envio de e-mail que usamos para comunicação.

Só isso. Não há compartilhamento com anunciante, corretora de dados ou rede de publicidade.

5. Os seus direitos

A LGPD te dá direito a confirmar se tratamos seus dados, acessar, corrigir, pedir anonimização ou exclusão, revogar consentimento e se opor ao tratamento.

Para exercer qualquer um deles: contato@soldoimovel.com.br. Respondemos em até 15 dias.

Para sair da nossa lista de e-mail

Responda "remover" a qualquer mensagem nossa, ou escreva para o e-mail acima. A remoção é imediata, vale para o endereço e para o domínio, e nenhuma campanha futura volta a incluí-lo.

6. Segurança

O site é servido apenas por HTTPS, com política de segurança de conteúdo restritiva. A base de contatos comerciais fica em máquina controlada, fora de qualquer repositório de código, e nenhum dado pessoal é versionado.

Nossa postura de segurança está documentada publicamente, incluindo o que ainda não está protegido.

7. Crianças e adolescentes

O serviço é dirigido a profissionais do mercado imobiliário e a proprietários. Não coletamos dados de menores de 18 anos de forma consciente.

8. Mudanças

Se este texto mudar de forma relevante, a data no topo muda e quem tem plano ativo é avisado por e-mail.

9. Encarregado

Para assuntos de proteção de dados: contato@soldoimovel.com.br